Дело № А43-44455/2019 (предъявление товариществом требования оплаты за жилищно-коммунальные услуги собственнику, который не принимал решение о создании товарищества, поскольку не являлся на тот момент собственником жилого дома и не является его членом)

Арбитражным судом Нижегородской области по делу № А43-44455/2019 отказано в удовлетворении заявленных требований ТСЖ «Печеры-8» о признании недействительным предписания государственной жилищной инспекции Нижегородской области, в соответствии с которым товариществу надлежало произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги.
Суд, отказывая в удовлетворении требования обществу, руководствуясь положениями статей 20, 135, 136, 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации,  положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указал на то, что предъявление товариществом требования оплаты за жилищно-коммунальные услуги собственнику, который не принимал решение о создании товарищества, поскольку не являлся на тот момент собственником жилого дома и не является его членом, неправомерно.
Указанные выводы поддержаны судебными актами Первого арбитражного апелляционного суда, Арбитражного суда Волго-Вятского округа и Верховного Суда Российской Федерации.