Дело № А43-5321/2022 (привлечение юридического лица к административной ответственности, предусмотренной статьей 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме)

Арбитражным судом Нижегородской области по делу № А43-5321/2022 отказано в удовлетворении заявленных требований АО «Теплоэнерго» (далее – общество) о признании незаконным постановления государственной жилищной инспекции Нижегородской области (далее – Госжилинспекция).

По мнению общества, в его действиях отсутствует состав вменяемого административного правонарушения, поскольку обеспечение надлежащего содержания внутридомовой системы отопления многоквартирного дома не входит в его обязанности.

Суд, отказывая обществу в удовлетворении требования указал, что материалами административного дела подтверждено ненадлежащее предоставление АО «Теплоэнерго» коммунальной услуги по теплоснабжению жителям многоквартирного дома № 6 по ул. Краснофлотской г.о.г. Чкаловск Нижегородской области.

Довод общества о том, что качество коммунальной услуги по отоплению зависит от принятых мерах по утеплению жилого помещения судом отклонен, поскольку АО «Теплоэнерго» как исполнитель коммунальной услуги по теплоснабжению на территории городского округа город Чкаловск Нижегородской области является лицом, ответственным за предоставление данной коммунальной услуги надлежащего качества.

Ссылку общества на то, что при проведении проверки замеры теплоносителя на вводе в многоквартирный дом Госжилисниекцией не производились, суд признал неверной ввиду того, что как указано в акте выездной внеплановой проверке от 11.02.2022 №515-12-8/2022 температура поверхности подающего трубопровода внутренней системы отопления на воде в дом составила + 51,2 °С; температура поверхности обратного трубопровода составила + 33,6 °С. Иным способом произвести замеры теплоносителя не представляется возможным. Вместе с тем производить замеры температуры теплоносителя на источнике тепловой энергии не имеет смысла ввиду наличия возможных теплопотерь.

Довод общества о неисправности внутридомовой системы отопления, функционирование которой не входит в обязанности ресурсоснабжающей организации, суд признал необоснованным, поскольку в рассматриваемом случае нарушение о ненадлежащем содержании системы отопления вышеуказанного многоквартирного дома АО «Теплоэнерго» не вменяется.

Таким образом, в нарушение пункта 15 приложения № 1 к Правилам №354, АО «Теплоэнерго» не обеспечило жителей многоквартирного дома № 6 по                 ул. Краснофлотской г.о.г. Чкаловск Нижегородской области коммунальной услугой по отоплению надлежащего качества.

Указанные выводы поддержаны постановлениями арбитражного суда апелляционной и кассационной инстанции.